申请（qǐng）前的准备工作（zuò）及（jí）办理（lǐ）条件（jiàn）

（1）施工场地已基本具（jù）备（bèi）施工条件；

（2）已经办理（lǐ）该建筑工程用地批准手续（xù）；

（3）在城市规划区的建筑（zhù）工程，已经取得规划许可证；

（4）需要拆迁（qiān）的，其拆迁进度符（fú）合（hé）施工要求；

（5）已经确定建筑施工企业；按照（zhào）规定应（yīng）该委托监（jiān）理的工程已委托监（jiān）理单位。

（6）有满足相关设（shè）计规范要求的施工图纸（zhǐ）；

（7）已（yǐ）在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相（xiàng）应的质（zhì）量、安（ān）全监督注（zhù）册手（shǒu）续；

（8）建设资金已经（jīng）落实，工期不足1年的（de），到位资金不得少于工程合同价款（kuǎn）的（de）50%；工期超过1年的，到位资金不得少于工程（chéng）合同价款（kuǎn）的30%。

申（shēn）请

（一）提交材料：

1、房屋建筑工程，申请人（rén）需提交如下（xià）申请材料：

（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式（shì）三份；

（2）建设工（gōng）程规划（huá）许可证正本、附件的复印件；

（3）用地批准手续（国有土地使用证或有（yǒu）关批准文件）复印件；

（4）施（shī）工图（tú）设计（jì）文件审查通知书（shū）原件（jiàn）；

（5）招投（tóu）标管理部门出具的施工合同备案表；

（6）招投标管理部（bù）门出（chū）具的（de）监理合同备案表（依法应当委托监理（lǐ）的工程提交）；

（7）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线（xiàn）及建（jiàn）（构（gòu））筑物资料移交（jiāo）单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案（àn）用）；

（8）项（xiàng）目建设（shè）资金落实证明原件；

（9）人防（fáng）部门出具的人防施工（gōng）图备案回（huí）执（zhí）；

（10）法人委（wěi）托书（shū）；

（11）分类填报的《北京市建筑（zhù）节能设计审查备（bèi）案登记（jì）表》（一式三份，建筑节能设计审查用）。

2、市政基础设施工程（chéng），申请人需提交（jiāo）如下申请材料：

（1）按（àn）规定填写、盖（gài）章的《建筑工程（chéng）施工许（xǔ）可申请表》一式（shì）三份；

（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件（jiàn）；

（3）施工图设计（jì）文件审查通知书原件；

（4）招投标（biāo）管理部门出具的施工合同备案（àn）表；

（5）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的（de）工程提交（jiāo））；

（6）建筑（zhù）施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地（dì）上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；

（7）项目建设资金落实证明原件；

（8）掘路、占道许可手续（涉及掘路、占道的需提供）；

（9）法（fǎ）人委托书。

3、装饰装修工程，申请人需提交（jiāo）如下申请（qǐng）材料：

（1）按规定填写（xiě）、盖章的《建筑工程施工（gōng）许可申（shēn）请表》一式三份；

（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印（yìn）件（仅外立面装修时提交）；

（3）房屋产权证复（fù）印件（租赁房屋的还需出具（jù）租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明（míng））；

（4）招投标管（guǎn）理部门出具的施工合同备案表；

（5）招投标管理部（bù）门出具的监（jiān）理合同备案表（依法（fǎ）应当（dāng）委托监理的工程提交）；

（6）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格（gé）证书（B本、C本）原（yuán）件（施工安全（quán）监督（dū）备案用，核验（yàn）后退回申请人）；

（7）项目建设资（zī）金落实证明原件；

（8）法人委托书。

（二）注意事项（xiàng）：

上述材料提交复印件的，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请（qǐng）人。

申请人需要参与的工作

现场踏（tà）勘

标准：

（1）工程用（yòng）地位置、范围应当与规（guī）划许可一致；

（2）规划（huá）许可确定的用地红线范围内和代征地（dì）范围内施工现场拆迁进度应当符合施（shī）工要求；

（3）施工现场应当具备安全防护措施，施工围档的设置（zhì）、地下管线（xiàn）的防护或者改移措施、毗邻建筑物的（de）安（ān）全防护措施以及空中架设障碍物的排除情况等应当符合规定；

（4）施工现场（chǎng）供水和（hé）排水、供电以及施工道路应当满足施工要求，施工场地应当平整；

（5）无违法开工行为。

办理结（jié）果

（一）结果形（xíng）式：

1、对准予许可的，在1个工作日内制作《办理结果通知书（shū）》和《建筑工程施工许可证》，并在10日内将许可证书送达申请（qǐng）人。

2、对不予许可的，在（zài）1个工作（zuò）日内制作《办理结果通知书》，写明理由（yóu）和申请人享有的依（yī）法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将申请材料退回申请人。

（二）注意事项：

1、完成时限：8个工作日

2、收费标准：本项目不收费

重新申领许可证、变更许可证和遗（yí）失（shī）补证

申请前的（de）准备工作（zuò）及办理条件

符合《北京市建筑工程重新申领、变更及补发施工许可证管理办法》（京建工[2006]435号）的规定

申请

（一）提交材料： 

重新申领施工许可证（zhèng）的提（tí）交：

1、建设单位变更的，建（jiàn）设单位重新申领建筑工程施工（gōng）许可（kě）证时，应提交以下材料：

（1）变更情况说明（míng）及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）重新填写、盖章的施工许可申请表；

（4）建筑施工企业安全生产管理人员安全生（shēng）产考核合格证书（shū）（B本（běn）、C本）和《地上（shàng）、地下管线（xiàn）及建（构）筑物资料移交（jiāo）单（表AQ-A-2）》原件（jiàn）

（5）已（yǐ）变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋（wū）装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明；

（6）在建工程，提（tí）交施工、监理合同变更备案表;

（7）竣工工程，提交原建设单（dān）位与施工单位、监理单位（wèi）的合同终止备案登记表；

（8）需要挖（wā）掘道路（lù）的，提交道路主管部（bù）门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明；

（9）需要提交（jiāo）资金证明的，续建工期不足1年的，到位资金不得（dé）少于续建工程合同价款的50%；续建（jiàn）工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同（tóng）价款的30%；

2、施工单位发生变更的，建设单位重新申领施工许可（kě）证时，应（yīng）提交以下材料：

（1）变更情况说明及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）建筑施工企业（yè）安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）原件和《地上、地（dì）下管线及建（构）筑物资（zī）料移交单（表AQ-A-2）》原件

（4）重新填写、盖章的（de）施工许可申（shēn）请表；

（5）招投标管理（lǐ）部门出具的施工合同解除备案表；

（6）建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退（tuì）出施工现场的声（shēng）明；

（7）变更后的施工合同备案表。

变（biàn）更施工（gōng）许可证（zhèng）的提交：

1、监理单位发生（shēng）变更的，建设单位提出变更申请时，应提（tí）交以下材料：

（1）变更事项（xiàng）书面申请及法人（rén）委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）《建筑工程施工（gōng）许可申请表》；

（4）与原监理单位（wèi）合同解除协议；

（5）变更后的监理合同备案表。

2、设计单位发（fā）生变更的，建设单位提出变更（gèng）申请时，应提交以下材料：

（1）变更（gèng）事项书（shū）面申请及法人委托书；

（2）原施（shī）工许可（kě）证正本、副本原件；

（3）《建筑工程施工许可申请（qǐng）表》；

（4）建设单位与设计合同解（jiě）除协议（yì）；

（5）已变更设（shè）计单位的施工图设计文件审查通知书（shū）；

（6）变更为新设计单位的建设工（gōng）程规划许可证及附图。

3、工程名称（chēng）变更的，建设单（dān）位提出变更申请时，应提交以下材料：

（1）变更事（shì）项书面申（shēn）请及法人委托（tuō）书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）《建筑（zhù）工程（chéng）施工许（xǔ）可申请表》；

（4）已变更的建筑工程规划许可证；

（5）在建工（gōng）程，还（hái）应提交招投标管理部门出具的施工（gōng）、监理合同备案表。

4、建筑规模变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下（xià）材料：

（1）变更（gèng）事项书面申请及法人（rén）委托书；

（2）原施工许可证正本、副（fù）本原件；

（3）建筑施工企业安全生产管理人员安全生（shēng）产（chǎn）考核合格证（zhèng）书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（jiàn）（构（gòu））筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用（yòng））；

（4）变更后的建设工（gōng）程规划许可证正本、附件的复印件；

（5）房屋装饰装修（xiū）工程，应当取得房屋所有权人同意增加装修规模的证明（míng）；

（6）需要进行施工图审查的（de），应提交施工（gōng）图设（shè）计文件审查通知书；有人防工程的，需（xū）提交施工图备案通知单（dān）；

（7）变更后（hòu）的（de）施工、监理合同备（bèi）案表（biǎo）；

（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部门（mén）、公安交通管理（lǐ）部门（mén）同意掘路占道证明；

（9）资金证明，增加建筑规模部分工期不足1年的，到位资金不得少（shǎo）于新签订工程合同价款的50%；增加建筑规模部分工期（qī）超过（guò）1年的，到位资金（jīn）不得少于（yú）新签订工程合同价款的30%。

5、合同开（kāi）工日（rì）期、合同竣工日期变更的，建设单位提出6、建筑工程施工许可证遗失的，建设单位申请补发建筑工程施工许可（kě）证时，提交（jiāo）以下材料：

（1）补发（fā）申请及法人委托书；

（2）建设单位组织机构代码证书复（fù）印件；

（3）刊登在市级以上报纸的（de）建筑工程施工许可证遗失声明。

（二）注意事项：

申（shēn）请材料齐全、符合法定形式